Ziraat Bankası ile Halkbank, konut kredilerinde aylık faiz oranını yüzde 2,49 seviyesine çekti.
Sektörde ortalama aylık konut kredisi faizi ise yüzde 2,99 olarak gerçekleşti.
Faizlerdeki bu gerileme, konut kredisi kullanan vatandaşın aylık taksitlerini ve toplam geri ödeme yükünü belirgin şekilde hafifletiyor.
TCMB’NİN FAİZ İNDİRİMİ KONUT KREDİLERİNE YANSIDI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu, politika faizini yüzde 37’ye indirdi.
Enflasyondaki düşüş eğiliminin devam edeceği yönündeki beklentilerle atılan bu adım, piyasalarda hızlı karşılık buldu.
Özellikle bankalar, faiz kararını kısa sürede konut kredisi oranlarına yansıttı. Böylece kredi faizlerinde aşağı yönlü hareket başladı.
YILLIK ORTALAMA KONUT KREDİSİ FAİZİ
Merkez Bankası verilerine göre, yıllık ortalama konut kredisi faizi, yüzde 35,93’e gerileyerek Eylül 2023’ten bu yana en düşük seviyesini gördü.
KONUT KREDİSİ FAİZİNDE 7 AYDA 7,68 PUANLIK DÜŞÜŞ
30 Ocak 2026 itibarıyla konut kredilerinde yıllık faiz oranı yüzde 35,93’e, aylık faiz oranı ise yüzde 2,99’a kadar geriledi. Son 7 ayda konut kredisi faizlerinde yaşanan toplam düşüş 7,68 puana ulaştı.
1 MİLYON TL’LİK KONUT KREDİSİNDE FAİZ YÜKÜ 6 AYDA 722 BİN TL ERİDİ
Aylık yüzde 2,99 faiz oranıyla 120 ay vadeli kullanılan 1 milyon TL’lik konut kredisinde aylık taksit 30 bin 798 TL olurken, toplam geri ödeme 3 milyon 695 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor.
Aynı kredi 6 ay önce kullanılsaydı aylık taksit 36 bin 810 TL’ye, toplam geri ödeme ise 4 milyon 417 bin TL’ye ulaşıyordu.
Bu tablo, son 6 ayda faiz yükünün 722 bin TL azaldığını net biçimde ortaya koyuyor.