Tapuda konut değerini eksik gösterenlere denetim

Gelir İdaresi Başkanlığı, gayrimenkul satışlarında tapu harcını düşük ödemek amacıyla konut değerini eksik gösteren vatandaşlara yönelik denetimlerini hızlandırdı. Yapılan incelemeler kapsamında usulsüz beyan verdiği belirlenen kişilere resmi bildirimler gönderilmeye başlandı.

Edinilen bilgilere göre Gelir İdaresi Başkanlığı, son dönemde dijital denetim sistemlerini devreye alarak tapu işlemlerini daha detaylı incelemeye başladı. Özellikle bankalardaki ekspertiz raporları, internet üzerindeki emlak ilanları ve aynı bölgede gerçekleşen satış fiyatları karşılaştırılarak taşınmazların gerçek satış bedelleri analiz ediliyor.

Gerçek satış bedelinin tapuda daha düşük gösterildiğinin belirlenmesi halinde vatandaşlara vergi daireleri aracılığıyla tebligat gönderiliyor. Gönderilen yazılarda mükelleflerden eksik beyan edilen tutarlar için işlem yapmaları istenirken, vatandaşlara 15 günlük yasal süre tanınıyor.

Yetkililer, bu süre içerisinde başvuru yapan vatandaşların “pişmanlık” hükümlerinden yararlanabileceğini belirtti. Buna göre eksik ödenen tapu harcı farkı ödenerek süreç cezai yaptırım uygulanmadan tamamlanabiliyor.

Ancak verilen süre içerisinde herhangi bir işlem yapmayan kişiler hakkında vergi incelemesi başlatılacağı, eksik harç tutarının tahsil edileceği ve ayrıca vergi ziyaı cezası uygulanabileceği ifade edildi.

Uzmanlar, tapu işlemi gerçekleştiren vatandaşların mağduriyet yaşamamaları adına kendilerine gönderilen tebligatları dikkatle incelemeleri ve yasal süreci geciktirmemeleri gerektiğini vurguluyor.